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現(xiàn)在輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在中國(guó)已經(jīng)普及，許多人經(jīng)過(guò)深入地了解輕鋼結(jié)構(gòu)建造房屋，已經(jīng)接受也建造了輕鋼別墅，不過(guò)還有相當(dāng)大一部分人處于觀望階段，大多可能是因?yàn)閮r(jià)格原因。下面咱們就一起看看輕鋼別墅每平方米造價(jià)吧！

  輕鋼別墅后期維護(hù)和保溫對(duì)比：

  輕鋼結(jié)構(gòu)房屋15cm的墻體保溫相當(dāng)于1m厚磚混房屋的保溫。磚混房屋建造完，為了更好地美觀及保溫，往往要額外做外裝飾及外墻保溫，而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋一次性到位，不會(huì)涉及二次費(fèi)用。使用成本：因輕鋼結(jié)構(gòu)房屋保溫，隔熱性都優(yōu)于磚混房屋，后期在開(kāi)空調(diào)及取暖等方面的費(fèi)用會(huì)大幅度減少。

  技術(shù)層面來(lái)講現(xiàn)在農(nóng)村建房現(xiàn)存在問(wèn)題：

  1） 方案選用不合理。

  農(nóng)村建房一般無(wú)建筑師參與，往往是隨意擺布，各家相互抄襲、盲目攀比，其結(jié)果是不節(jié)能、不接地、不適用、不美觀、不經(jīng)濟(jì)，建筑與人們新的生活方式也格格不入。

  2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，無(wú)正規(guī)設(shè)計(jì)圖紙，施工隨意性大。

  目前，農(nóng)村建房95％以上無(wú)正規(guī)施工圖，建房時(shí)東抄西方，僅憑經(jīng)驗(yàn)動(dòng)工，在建造過(guò)程中隨意拆拆改改，建筑質(zhì)量沒(méi)有保障，抗災(zāi)能力低。比如基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)不合理，有些農(nóng)民片面考慮節(jié)省開(kāi)支和方便施工，沒(méi)有地質(zhì)資料，忽視了軟弱土和淤泥質(zhì)地基的危害，基礎(chǔ)埋置過(guò)淺，又無(wú)加固措施。

  3）施工人員大多半道出家，質(zhì)量得不到保證。

  農(nóng)村建房都是一家一戶，建筑規(guī)模小，大的施工隊(duì)不愿承攬，施工隊(duì)伍大多是個(gè)體瓦工、木匠工等雜牌隊(duì)伍拼湊而成，一般都沒(méi)有經(jīng)過(guò)正規(guī)培訓(xùn)和技術(shù)考核，缺乏基本的建筑施工知識(shí)，技術(shù)工藝落后，施工不得要領(lǐng)：他們?cè)谂渲粕皾{、混凝土?xí)r不知道何為配合比，粗細(xì)骨料也不稱量，憑經(jīng)驗(yàn)攪拌，對(duì)砌筑砂漿或澆筑的混凝土要求達(dá)到的標(biāo)號(hào)及強(qiáng)度心中無(wú)底，砌體質(zhì)差，灰縫不標(biāo)準(zhǔn)，通縫現(xiàn)象嚴(yán)重，砂漿飽滿度不足；預(yù)埋的拉結(jié)筋隨意放置，長(zhǎng)度、方向、間距都不標(biāo)準(zhǔn)，造成縱橫墻接槎不牢；干磚上墻，因砂漿嚴(yán)重失水而導(dǎo)致砌體強(qiáng)度減少。以上種種做法都減少了房屋結(jié)構(gòu)的安適性、可靠性，使房屋的質(zhì)量得不到保證。

  輕鋼別墅跟傳統(tǒng)的磚混建房不同的是，輕鋼別墅作為一套成熟的住宅體系，輕鋼別墅構(gòu)件都是通過(guò)電腦精密計(jì)算在工廠里預(yù)制的，能有效地改善墻體開(kāi)裂、滲漏等質(zhì)量通病，并提高住宅整體安適性、防火性和耐久性，質(zhì)量有保證。

  高質(zhì)量的施工方式，組裝不只是“搭”，預(yù)制構(gòu)件運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，現(xiàn)場(chǎng)模塊化組裝搭建，省時(shí)省力又省心，無(wú)形中提高了別墅的效率！有利于提高建筑品質(zhì)。有利于文明施工、安適性管理，大大縮短了建筑工期，減少了環(huán)境污染，減少了人工費(fèi)用。

  簡(jiǎn)單生活輕鋼別墅每平方米造價(jià)！

  輕鋼別墅從結(jié)構(gòu)力學(xué)角度，它具有強(qiáng)度高、抗震性能好、組裝施工簡(jiǎn)單快捷等特點(diǎn)。輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的部件采用防腐劑對(duì)鋼構(gòu)件表面進(jìn)行防銹處理，保證了鋼構(gòu)件的長(zhǎng)期耐用。從人工成本角度要比傳統(tǒng)的節(jié)省一幢建筑面積300多平方米的三層中型別墅，只需要7個(gè)工人，用不到一個(gè)月的時(shí)間就可完成房屋主體建筑，并且完成大部分外墻裝飾和室內(nèi)裝飾。輕鋼別墅基本毛坯房報(bào)價(jià)大概在680-800左右。精裝修的價(jià)格一般是1000元。但是也要根據(jù)具體項(xiàng)目定價(jià)。

  簡(jiǎn)單生活輕鋼別墅在外保溫上。輕鋼別墅自帶保溫系統(tǒng)，墻體和頂部都有保溫材料隔熱保溫，而普通的磚混結(jié)構(gòu)是沒(méi)有保溫性能的，還必須單獨(dú)做一次外保溫才行，傳統(tǒng)的施工隊(duì)報(bào)價(jià)一般是不含外保溫的哦。還有就是水電、門窗。輕鋼別墅在安裝過(guò)程中就會(huì)布好水電線及管路，門窗也是隨著房屋的搭建配套安裝的，小編了解到一般農(nóng)村蓋房，水電及門窗都需要交房后房主自行解決。每一項(xiàng)要找專人不說(shuō)，費(fèi)時(shí)費(fèi)力還不省錢。

輕鋼別墅這幾年發(fā)展迅速，可以說(shuō)基本是家喻戶曉也不夸張，輕鋼別墅發(fā)展迅速不僅僅是因?yàn)檩p鋼別墅抗震環(huán)保的性能，這么多的優(yōu)勢(shì)是真的嗎？

  自重輕，用材省，施工快，設(shè)計(jì)靈活，解決了農(nóng)村建房勞動(dòng)力不夠，建筑不美觀等問(wèn)題，而且，有關(guān)部門的大力支持，綠色環(huán)保，抗震防風(fēng)的能力也突出，下面咱們就看看輕鋼別墅對(duì)比磚混結(jié)構(gòu)房屋到底有啥優(yōu)勢(shì)？

  1.輕鋼別墅因?yàn)樗胁牧隙际禽p質(zhì)材料本身自重輕僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/5,鋼混結(jié)構(gòu)的1/6,因此可大幅度減低地基成本,雙層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋地面以下挖400-600深,地面以上設(shè)240-300高的構(gòu)造圈梁即可,在一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋無(wú)須進(jìn)行特殊的地基處理成本和磚混結(jié)構(gòu)相比更大幅度減少

  2.輕鋼別墅價(jià)格相對(duì)便宜 因?yàn)檩p鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑施工工業(yè)化程度高,速度快,施工周期比磚混房屋縮短一半,建筑施工工業(yè)化程度高,速度快,施工周期比磚混房屋縮短一半,輕鋼結(jié)構(gòu)房屋施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少,輕鋼結(jié)構(gòu)房屋施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少,可以在各種氣候條件下進(jìn)行實(shí)現(xiàn)全年不間斷施工 并且減少現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和吊裝的費(fèi)用,輕鋼結(jié)構(gòu)建房周期3個(gè)月即可入住

  3.磚混房屋的使用面積一般在75%左右而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋使用率高達(dá)90%以上,輕鋼結(jié)構(gòu)建筑實(shí)際使用面積高達(dá)93%實(shí)際使用面積S=209㎡X0.93=194.37㎡,與磚混結(jié)構(gòu)相比較可以多27.17㎡使用面積可以多出一間房的使用面積并且可以少花費(fèi)3.26萬(wàn)元磚混結(jié)構(gòu),建筑實(shí)際使用面積只有80%實(shí)際使用面積S=209㎡X0.8=167.2㎡與輕鋼結(jié)構(gòu)比較相當(dāng)于少建27.17㎡, 27.17㎡X1200元/㎡=3.26萬(wàn)元，要得到相同使用面積少到多花費(fèi)3.26萬(wàn)元，輕鋼別墅采用了環(huán)保材料,容易建造出很多復(fù)雜造型的建筑,既達(dá)到美觀的要求,又擁有強(qiáng)勁的性能保障。輕鋼別墅的建造既可以節(jié)水,材料也可回收,減少?gòu)U棄物對(duì)環(huán)境造成地污染,符合當(dāng)前節(jié)能減排要求。室內(nèi)可利用空間大,使用率高。與磚混結(jié)構(gòu)住宅相比,抗震及抵抗水平荷載的能力更強(qiáng),使人身財(cái)產(chǎn)能得到有效地保護(hù)。