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輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是非常有前景的建筑產(chǎn)品，房屋使用率高、度較高，特別適用于低層住宅和別墅產(chǎn)品。 輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系在歐美等國(guó)家已經(jīng)非常成熟，但我國(guó)僅在北京、上海、成都等為數(shù)不多的城市有所應(yīng)用，相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)尚在編制，因此目前項(xiàng)目實(shí)施多采用論證會(huì)的形式。

  輕鋼別墅又被稱為輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨，經(jīng)過(guò)的計(jì)算加上輔件的支持與結(jié)合，起到合理的承載力，以取代傳統(tǒng)房屋。輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力。輕鋼別墅輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動(dòng)為左右和上下活動(dòng)，輕鋼別墅龍骨，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個(gè)安全穩(wěn)定的盒子，不會(huì)因?yàn)榈卣鸬膿u晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。輕鋼別墅的施工采用干施工法，輕鋼別墅網(wǎng)，不會(huì)造成水資料的浪費(fèi)。并且節(jié)省了費(fèi)用。這些數(shù)據(jù)的隔熱效果非常好。輕型鋼房獨(dú)特的布局情況和組合外墻的各種保溫條件，可能有助于防止墻體的“冷橋”標(biāo)志，從而完成墻體的保溫效果。

  農(nóng)村自建輕鋼別墅造價(jià)大概就是在1000元/平方,如果是含有一般裝修的話造價(jià)大概就是在1500元/平方左右,輕鋼結(jié)構(gòu)別墅比如說(shuō)它的輕鋼龍骨框架材料可以說(shuō)占到輕鋼別墅外墻構(gòu)成主要也就是由里向外依次為:(硅酸鈣板或者OSB板)輕鋼龍骨、硅酸、這些材料它可以隨意切割隨意成型,相對(duì)來(lái)說(shuō)給人看起來(lái)也是比較美觀、防火、防潮、粉塵、耐老化等。

  輕鋼別墅與磚混房的造價(jià)對(duì)比主要在以下幾個(gè)方面：

  1.輕鋼別墅因?yàn)閴w比磚混要薄，同樣的建筑面積比磚混要多出8%至15%，同時(shí)磚混的計(jì)價(jià)面積要比輕鋼別墅大10%以上。建造一棟同等使用面積所需要用到的占地面積更小。

  2.輕鋼別墅的造型更豐富，在跨度不超過(guò)6米的情況下可以任意設(shè)計(jì)造型，可以建造傳統(tǒng)磚混很難建造甚至無(wú)法建造的外觀造型，在達(dá)到同樣的造型效果之下磚混的造價(jià)要花費(fèi)更大的代價(jià)。

  3.傳統(tǒng)磚混建造周期從開(kāi)始準(zhǔn)備建房起，時(shí)間起碼要3個(gè)月至半年以上甚至更久，加上如今傳統(tǒng)材料價(jià)格上漲，甚至出現(xiàn)有錢也買不到紅磚或其他材料的情況；而選擇輕鋼別墅，地基準(zhǔn)備好后建房過(guò)程快只需要30天，在簽訂合同確定設(shè)計(jì)以后即可萬(wàn)事不管，不用像傳統(tǒng)磚混建房的萬(wàn)事操心、事無(wú)巨細(xì)、起早貪黑，對(duì)于在外忙碌的個(gè)體老板來(lái)說(shuō)節(jié)省出來(lái)的半年時(shí)間成本更是可能達(dá)到半棟甚至一棟輕鋼別墅的價(jià)格。

  4.中國(guó)民居行業(yè)經(jīng)過(guò)泥磚房、紅磚房、混泥土房再到如今的輕鋼房屋，這是民居產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，加上國(guó)家對(duì)環(huán)保的重視，對(duì)新型綠色建筑的引導(dǎo)以及要求，傳統(tǒng)磚混建筑的綜合造價(jià)因所在地域原因，工價(jià)、材料價(jià)等等各方面存在一定的差異，同時(shí)傳統(tǒng)建房預(yù)算通常都無(wú)法準(zhǔn)確，往往都是建完以后跟建房之前的預(yù)算相差甚遠(yuǎn)，而輕鋼別墅的造價(jià)可以通過(guò)較為準(zhǔn)確的預(yù)算確保建房過(guò)程中不會(huì)超支。

  我國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)中對(duì)住宅需求還有很大的空間，推動(dòng)輕鋼結(jié)構(gòu)建筑在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的發(fā)展，首先需要建筑部品標(biāo)準(zhǔn)化和住宅產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)的出臺(tái)，從而推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)住宅市場(chǎng)的發(fā)展。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅需要、開(kāi)發(fā)商以及技術(shù)公司的共同努力。也需要不斷研究制訂出相應(yīng)的政策法規(guī)，為鼓勵(lì)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展提供一個(gè)良好的政策環(huán)境。