從房屋的地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)房屋安全鑒定和評(píng)估，可將房屋安全評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中C、D級(jí)就是我們通常說(shuō)的危房，如果是危房的話就可能會(huì)涉及 房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

房屋什么時(shí)候需進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)

　　對(duì)于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)以及加固處理。

　　1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用;

　　2)用途改變或使用需求增加;

　　3)使用環(huán)境改變;

　　4)遭受災(zāi)害或者事故;

　　5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;

　　6)出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);

　　7)未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;

　　8)對(duì)可靠性有疑。